geräumige 3-Zimmerwohnung inkl. EBK und Garage in Wörnitz zu vermieten – ab 01.04.2026

91637 Wörnitz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6672
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    91637 Wörnitz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaution
    1.840,00 EUR
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    31,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 31,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese elegante Wohnung zur Miete im idyllischen Ort Wörnitz.

Diese neuwertige Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet eine großzügige Wohnfläche von 86 m², die sich auf 3 gut geschnittene Zimmer verteilt.
Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung ebenso alle Leuchtmittel sowie zwei Garagenstellplätze.

Mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches und stilvolles Zuhause legen.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereibaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

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Lage

Zufriedenheit und Wohlbefinden, das sind Pluspunkte in einer der landschaftlich schönsten Gegenden zu leben.
Die Gemeinde Wörnitz mit etwa 1.800 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen Waldanteil einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch wenn die fränkische Tradition in Wörnitz gelebt und gepflegt wird, was viele Feste beweisen, wird viel Wert auf Modernität und Fortschritt gelegt. Dementsprechend attraktiv und wirtschaftlich zukunftsorientiert investiert die Gemeinde in den Standort.
Dank der guten Infrastruktur - direkte Anbindung an die A7 und die nahegelegene A6 - bietet Wörnitz eine optimale Verbindung von Arbeit, Leben und Wohnen.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein breites Angebot: zwei Supermärkte, Getränkemarkt, Arztpraxis, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Gaststätten, Autohof sowie eine Bäckerei mit integriertem Café. Alles, was das Herz begehrt.

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